https://ruh666.livejournal.com/1021294.html
Аналитики ожидали, что рост цен на жилье Case-Shiller продолжит свое скромное замедление в августе (последние доступные данные в этом сильно запаздывающем и сглаженном наборе данных), но результат был сногсшибательным: индекс 20-City Composite упал на 0,44% м/м, что намного ниже ожидаемого увеличения на 0,20% и резкое снижение по сравнению с пересмотренным в сторону понижения увеличением на 0,19% в июле; что еще более важно, это было первое последовательное падение цен на жилье, отслеженное Case-Shiller, с марта 2012 года, или за десять с половиной лет.
В годовом исчислении цены на жилье выросли всего на 16,06% по сравнению с 18,66% в годовом исчислении в июле и не оправдали ожиданий роста на 17,1%. Общий индекс средних цен по стране в августе вырос на 15,77% г/г.
Комментарии подтвердили, что настроение унылое и с каждым днем становится все более скверным: «Хотя цены на жилье в США остаются значительно выше уровня прошлого года, июльской отчет отражает сильное замедление», — говорит Крейг Дж. Лаззара, управляющий директор S&P DJI. «Например, в то время как национальный композитный индекс вырос на 15,8% за 12 месяцев, закончившихся в июле 2022 года, рост его цен в годовом исчислении в июне составил 18,1%. Разница в -2,3% между этими двумя месячными темпами роста является самым большим замедлением в истории индекса. Аналогичные закономерности мы наблюдали в нашем сводном рейтинге по 10 городам (рост на 14,9% в июле по сравнению с 17,4% в июне) и нашем композитном отчете по 20 городам (рост на 16,1% в июле по сравнению с 18,7% в июне). В месячном исчислении все три композита снизились в июле». «Тема высоких, но снижающихся цен отразилась во всех 20 городах. Изменение цен в годовом исчислении в июле было положительным для каждого из 20 городов со средним приростом 15,0%, но в каждом случае прирост в июле был меньше, чем в июне. Цены снижались в 12 городах из месяца в месяц. «Тампа» (+31,8%) с небольшим отрывом от «Майами» (+31,7%) остается на вершине турнирной таблицы пятый месяц подряд, а «Даллас» (+24,7%) удерживает третье место. Как и в последние несколько месяцев, наибольший рост цен был на юго-востоке (+27,5%) и юге (+26,9%).
В заключение Лаззара отметил, что «поскольку Федеральная резервная система продолжает повышать процентные ставки, ипотечное финансирование становится более дорогим, и этот процесс продолжается по сей день. Учитывая перспективы более сложной макроэкономической ситуации, цены на жилье вполне могут продолжать снижаться». Наконец, мы отмечаем, что подобные падения абсолютно необходимы, чтобы избежать полного краха жилищного сектора, доступность которого только что достигла рекордно низкого уровня в прошлом месяце, но в июле удалось немного восстановиться в результате падения цен. Тем не менее, цены должны упасть намного больше, если жилье снова станет доступным для простых американцев.
перевод отсюда
Часовой курс «Применение волнового принципа Эллиотта» - бесплатно до 30 сентября
4 коротких выдержки из августовского Global Market Perspective
Global Market Perspective- 5 бесплатных выдержек
Часовой курс по свечному анализу от Джеффри Кеннеди (бесплатно по промо-коду RUH666)
28-минутное видео «Мировые риски и возможности с волнами Эллиотта»
Отчет из 5 выдержек из Global Market Perspective за март 2022 года с прогнозами для биткойна, нефти и акций бесплатно
Видеопрезентация Пректера по рынку нефти бесплатно (обычная стоимость 109 долларов США). Регистрация здесь
Вторгнется ли Россия в Украину? См. «Индикатор вторжения» фондового рынка
30-минутное интервью под названием «Дорожная карта инвестиций на 2022 год» с руководителем отдела глобальных исследований EWI Мюрреем Ганном. В нем вы найдете макро-обзор мировых рынков с точки зрения волн Эллиотта, который поможет вам разобраться в сегодняшних финансовых тенденциях, выявить новые возможности и защитить свои существующие инвестиции.
«Перелом на фондовом рынке: 5 исторических критериев, указывающих на ОДНО направление» (Независимо от того, настроены ли вы на повышение или понижение, EWI утверждает, что эти 5 ключевых индикаторов несут одно единственное сообщение для акций. Ознакомьтесь с подробностями в их бесплатном отчете)
Бесплатное видео Asian-Pacific Financial Forecast
5 уроков как предвидеть тенденции и развороты в криптовалюте, акциях, валютах, золоте, нефти
Руководство по выживанию для инвестора в золото: 5 принципов, которые помогут вам опережать повороты цен
Видеоурок от Джеффри Кеннеди: «Как найти идеальный момент для входа»
Руководство по крипто-трейдингу: 5 простых стратегий, чтобы не упустить новую возможность
Теперь настольную книгу волновиков "Волновой принцип Эллиотта" можно найти в бесплатном доступе здесь
И не забывайте подписываться на мой телеграм-канал и YouTube-канал
Бесплатное руководство «Как найти возможности для торговли с высокой вероятностью с помощью скользящих средних»
Комментариев нет:
Отправить комментарий